桃園市八德區金和路53號9F/15F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.8 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物18.99 坪
公設比24.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 大和段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
金和路中位 26.6
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比金和路中位 低 29%比八德區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。