桃園市八德區中正路180號3F/15F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 18.9 萬/坪 × 34.51 坪
權狀坪數34.51 坪
主建物16.09 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.51 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 4 坪
0 坪34.51 坪
土地坐落 興仁段 608 地號
價格拆解
成交總價625 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價505 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 19.2
中正路中位 19.9
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 2%比中正路中位 低 5%比八德區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-18 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.51 坪 28.9 萬/坪總 996 萬 2023-04-16 4F/15F 2房2廳1衛 · 34.51 坪 27.5 萬/坪總 950 萬 2022-12-13 9F/15F 2房2廳1衛 · 34.51 坪 28.1 萬/坪總 970 萬 2021-07-23 14F/15F 2房2廳1衛 · 34.51 坪 21.9 萬/坪總 755 萬 2019-12-08 5F/15F 2房1廳1衛 · 34.51 坪 18.1 萬/坪總 625 萬 2017-07-21 14F/15F 2房1廳1衛 · 34.51 坪 18.6 萬/坪總 640 萬 2015-05-18 10F/15F 2房2廳1衛 · 34.51 坪 19.3 萬/坪總 635 萬 2015-05-18 2F/15F 2房2廳1衛 · 34.5 坪 19 萬/坪總 628 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。