桃園市桃園區中山路788巷5號8F/15F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 18 萬/坪 × 60.11 坪
權狀坪數60.11 坪
主建物32.24 坪
公設比33.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.11 坪
└ 主建物 32.24 坪
└ 公設等 27.87 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪60.11 坪
土地坐落 延壽段 872 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.3
中山路中位 18.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 2%比中山路中位 低 4%比桃園區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。