桃園市中壢區中山東路一段155號3F/8F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 12.6 萬/坪 × 127.21 坪
權狀坪數127.21 坪
主建物96.21 坪
公設比23.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 127.21 坪
└ 主建物 96.21 坪
└ 公設等 31 坪
土地持分 21.31 坪
0 坪127.21 坪
土地坐落 普義段 1575 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中山東路一段中位 14
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中山東路一段中位 低 10%比中壢區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。