桃園市桃園區敬三街191巷13號8F/9F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 15.8 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物21.43 坪
公設比38.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 6 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 和平段 516 地號
價格拆解
成交總價666 萬
扣車位後房價666 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.9
敬三街中位 19.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 12%比敬三街中位 低 21%比桃園區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。