桃園市桃園區經國路859號5F/14F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,153 萬 17.9 萬/坪 × 120.24 坪
權狀坪數120.24 坪
主建物71.8 坪
公設比36.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 120.24 坪
└ 主建物 71.8 坪
└ 公設等 48.44 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪120.24 坪
土地坐落 水汴頭段 35 地號
價格拆解
成交總價2,153 萬
扣車位後房價2,153 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
經國路中位 27.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比經國路中位 低 35%比桃園區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,722 萬
每月月付64,528 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。