桃園市中壢區日新路67號3F/5F
2021-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 22 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物21.35 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 21.35 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 中壢埔頂段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
日新路中位 18.3
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比日新路中位 高 20%比中壢區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交470 萬
+17%
2026 年推估549 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：改4間套房。
同址其他成交（7 筆）
2024-04-04 2F/5F 4房0廳4衛 · 21.35 坪 27.2 萬/坪總 580 萬 2023-09-11 4F/5F 4房0廳4衛 · 21.35 坪 25.2 萬/坪總 538 萬 2023-02-06 2F/5F 4房0廳4衛 · 21.35 坪 25.2 萬/坪總 538 萬 2019-04-15 3F/5F 3房1廳3衛 · 21.35 坪 13.1 萬/坪總 280 萬 2016-10-10 5F/5F 2房1廳1衛 · 21.35 坪 13.6 萬/坪總 290 萬 2015-02-12 5F/5F 4房0廳4衛 · 21.35 坪 14.4 萬/坪總 308 萬 2013-02-25 5F/5F 3房2廳1衛 · 21.35 坪 12.7 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。