桃園市新屋區中興路976號
2022-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,979 萬 34.1 萬/坪 × 87.4 坪
權狀坪數87.4 坪
主建物87.4 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 87.4 坪
└ 主建物 87.4 坪
土地持分 174.24 坪
0 坪174.24 坪
土地坐落 社子段 606 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
中興路中位 18
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 89%比新屋區 2022 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,979 萬
+11%
2026 年推估3,312 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,383 萬
每月月付89,284 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。