桃園市龜山區萬壽路一段241巷3弄23號5F/7F
2026-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 25.8 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
主建物26.77 坪
公設比16.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 迴龍段 1059 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比萬壽路一段中位 高 11%比龜山區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。