桃園市大園區大豐一街62號5F/8F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 33.1 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物12.26 坪
公設比53.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 12.26 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 青峰段 334 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價730 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 30.9
大豐一街中位 30.7
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 7%比大豐一街中位 高 8%比大園區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。