桃園市中壢區仁福五街7號9F/14F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 11.5 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物28.48 坪
公設比22.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 富台段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15.3
仁福五街中位 14.3
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 25%比仁福五街中位 低 20%比中壢區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-12 3F/14F 4房2廳2衛 · 45.7 坪 21.4 萬/坪總 980 萬 2023-07-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 20.7 萬/坪總 820 萬 2022-02-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.7 坪 17.1 萬/坪總 790 萬 2020-05-31 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 15.4 萬/坪總 610 萬 2019-11-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 15.3 萬/坪總 708 萬 2018-11-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 14.6 萬/坪總 580 萬 2016-07-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 13.5 萬/坪總 630 萬 2014-03-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 14.2 萬/坪總 563 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。