桃園市龜山區文東五街37巷51號2F/5F
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 27.1 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物26.14 坪
公設比14%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 18 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 興華段 1156-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
文東五街中位 25.9
龜山區 2021 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比文東五街中位 高 5%比龜山區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交965 萬
+34%
2026 年推估1,294 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。