桃園市大溪區仁德十街53號
2023-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,038 萬 28.7 萬/坪 × 105.98 坪
權狀坪數105.98 坪
主建物95.95 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.98 坪
└ 主建物 95.95 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 39.3 坪
0 坪105.98 坪
土地坐落 仁善段 433-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
仁德十街中位 18.6
大溪區 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比仁德十街中位 高 54%比大溪區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,038 萬
+1%
2026 年推估3,081 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,430 萬
每月月付91,053 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。