桃園市八德區永豐路236巷59弄3之1號2F/5F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.6 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物33.25 坪
公設比2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 33.25 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 白鷺段 209 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
永豐路中位 36
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 71%比八德區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。