桃園市桃園區中埔二街94號3F/14F
2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 18.2 萬/坪 × 15.97 坪
權狀坪數15.97 坪
主建物8.62 坪
公設比36.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 15.97 坪
└ 主建物 8.62 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪15.97 坪
土地坐落 中埔段 694 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 26.3
中埔二街中位 25.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 31%比中埔二街中位 低 28%比桃園區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-09-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 26.3 萬/坪總 1,120 萬 2018-04-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 22.7 萬/坪總 965 萬 2017-09-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 5.1 萬/坪總 215 萬 2016-09-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 7 萬/坪總 300 萬 2014-01-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 32.9 萬/坪總 1,400 萬 2013-05-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 23.1 萬/坪總 983 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。