桃園市中壢區明德路82號7F/12F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 8.7 萬/坪 × 19.12 坪
權狀坪數19.12 坪
主建物13.56 坪
公設比19.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.12 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪19.12 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 163-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 16.3
明德路中位 16.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 47%比明德路中位 低 48%比中壢區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。