桃園市中壢區龍和二街373號3F/5F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 11.6 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物23.56 坪
公設比18.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 中寮段 880 地號
價格拆解
成交總價392 萬
扣車位後房價392 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.1
龍和二街中位 20.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 4%比龍和二街中位 低 44%比中壢區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。