桃園市龜山區金福街40號3F/5F
2015-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 10.7 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物31.08 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 龜山段 505 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.6
金福街中位 10.6
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比金福街中位 高 1%比龜山區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本地政士僅受託買賣案件申請登記，成交案件實際資訊係由權利人自行提供，供地政士申報登錄。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。3.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。