桃園市桃園區龍祥街37號
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 22.6 萬/坪 × 61.34 坪
權狀坪數61.34 坪
主建物34.96 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.34 坪
└ 主建物 34.96 坪
└ 公設等 26.38 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪61.34 坪
土地坐落 龍祥段 932 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
龍祥街中位 15
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比龍祥街中位 高 51%比桃園區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：公設含車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。