桃園市桃園區民富二街89號5F/6F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 437 萬 11.6 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物23.34 坪
公設比30.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 三元段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.5
民富二街中位 27.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 14%比民富二街中位 低 58%比桃園區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,097 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。