桃園市中壢區福州一街243之2號5F/8F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 12.1 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物22.24 坪
公設比25.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 忠福段 3229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.1
福州一街中位 15
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比福州一街中位 低 19%比中壢區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。