桃園市楊梅區福羚路117號8F/15F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 663 萬 14.3 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物23.3 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 24-1 地號
價格拆解
成交總價663 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價553 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.4
福羚路中位 14.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 1%比福羚路中位 低 1%比楊梅區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-31 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 27 萬/坪總 1,270 萬 2022-06-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 18.5 萬/坪總 880 萬 2022-06-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.7 坪 20.4 萬/坪總 790 萬 2016-09-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.7 坪 14.5 萬/坪總 560 萬 2016-09-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 14.6 萬/坪總 670 萬 2016-09-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 14.3 萬/坪總 668 萬 2016-09-21 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 14.1 萬/坪總 655 萬 2016-09-21 12F/15F 2房1廳1衛 · 47.01 坪 14.4 萬/坪總 663 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。