桃園市桃園區龍城五街62號1F/19F
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 32.3 萬/坪 × 29.12 坪
權狀坪數29.12 坪
主建物10.59 坪
公設比51.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.12 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪29.12 坪
土地坐落 龍祥段 1001 地號
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價670 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
龍城五街中位 30.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍城五街中位 高 7%比桃園區 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。