桃園市中壢區環保路311號1F/15F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 507 萬 13.8 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物16.44 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 內厝段 118 地號
價格拆解
成交總價507 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價387 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.1
環保路中位 14.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 9%比環保路中位 低 7%比中壢區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 27.1 萬/坪總 1,000 萬 2023-07-12 4F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 24.7 萬/坪總 868 萬 2023-03-23 15F/15F 2房2廳1衛 · 36.26 坪 24.5 萬/坪總 888 萬 2023-02-11 10F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 23.4 萬/坪總 865 萬 2021-04-24 11F/15F 2房1廳1衛 · 36.91 坪 17.9 萬/坪總 660 萬 2018-06-05 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 15.1 萬/坪總 570 萬 2018-05-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 13.8 萬/坪總 520 萬 2018-05-29 2F/15F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 13.9 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。