桃園市中壢區長樂四街6之2號11F/12F
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.3 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物20.95 坪
公設比31.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 復興段 1822 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
長樂四街中位 14.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比長樂四街中位 高 15%比中壢區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。