桃園市龜山區萬壽路一段607號1F/8F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 11,500 萬 18.3 萬/坪 × 628.62 坪
權狀坪數628.62 坪
主建物407.49 坪
公設比35.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 628.62 坪
└ 主建物 407.49 坪
└ 公設等 221.13 坪
土地持分 117.48 坪
0 坪628.62 坪
土地坐落 龍華段 1177 地號
價格拆解
成交總價11,500 萬
扣車位後房價11,500 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比萬壽路一段中位 低 21%比龜山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,300 萬
貸款（8 成）9,200 萬
每月月付344,669 元
30 年總利息3,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。