桃園市楊梅區青山二街366號6F/6F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 7.3 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物19.13 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 幼獅段 1232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
青山二街中位 8.1
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比青山二街中位 低 10%比楊梅區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-02 2F/6F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 8.5 萬/坪總 278 萬 2020-12-08 6F/6F 3房2廳1衛 · 34.88 坪 9.2 萬/坪總 320 萬 2020-11-07 3F/6F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 7 萬/坪總 230 萬 2020-06-23 6F/6F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 7.5 萬/坪總 330 萬 2020-03-23 4F/6F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 7.1 萬/坪總 310 萬 2019-10-30 3F/6F 3房2廳2衛 · 23.59 坪 7.6 萬/坪總 180 萬 2018-09-20 6F/6F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 8 萬/坪總 280 萬 2018-05-18 6F/6F 3房2廳1衛 · 34.88 坪 7.2 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。