桃園市中壢區榮安十三街236巷15號4F/9F
2024-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 24.4 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物19.02 坪
公設比42.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 環東段 496 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 16.5
榮安十三街中位 16.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 48%比榮安十三街中位 高 49%比中壢區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交925 萬
-5%
2026 年推估883 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。