桃園市楊梅區甡甡路902巷6號

2017-04-22 實價登錄成交明細

成交總價 288 萬 4.6 萬/坪 × 62.38 坪

權狀坪數62.38 坪

主建物44.85 坪

公設比5.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 62.38 坪

└ 主建物 44.85 坪

└ 公設等 17.53 坪

土地持分 41.88 坪

0 坪62.38 坪

土地坐落 梅園段 669 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 6.4

甡甡路中位 7.2

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位低 28%比甡甡路中位低 36%比楊梅區 2017 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）230 萬

每月月付8,632 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。