桃園市大園區中正東路一段707號
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,410 萬 68.6 萬/坪 × 93.45 坪
權狀坪數93.45 坪
主建物87.82 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 93.45 坪
└ 主建物 87.82 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 641 坪
0 坪641 坪
土地坐落 埔心段三塊厝小段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 68.6
中正東路一段中位 14.3
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比中正東路一段中位 高 380%比大園區 2020 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,410 萬
+9%
2026 年推估6,973 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 563 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,282 萬
貸款（8 成）5,128 萬
每月月付192,115 元
30 年總利息1,788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。