桃園市中壢區後寮一路286號6F/11F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.3 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物24.58 坪
公設比42.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 23.14 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪47.72 坪
土地坐落 福德段 54 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價640 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.5
後寮一路中位 15.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 1%比後寮一路中位 高 4%比中壢區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-08-05 2F/11F 4房2廳2衛 · 48.34 坪 18.8 萬/坪總 910 萬 2020-08-25 7F/11F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 16.3 萬/坪總 790 萬 2018-09-26 10F/11F 3房2廳2衛 · 50.15 坪 14.6 萬/坪總 730 萬 2016-11-19 5F/11F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 16.1 萬/坪總 780 萬 2015-03-04 6F/11F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 17.6 萬/坪總 840 萬 2014-05-24 9F/11F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 19.2 萬/坪總 926 萬 2014-04-15 3F/11F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 15.6 萬/坪總 723 萬 2014-04-15 5F/11F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 16.1 萬/坪總 758 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。