桃園市桃園區大興路318巷3號2F/12F
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,147 萬 30.2 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物23.51 坪
公設比26.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 大有段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 17.6
大興路中位 20.5
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 72%比大興路中位 高 47%比桃園區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,147 萬
-3%
2026 年推估1,115 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,377 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。