桃園市桃園區民生路786巷7之4號5F/5F
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 19.2 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物22.02 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1703-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
民生路中位 22.6
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 15%比桃園區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交470 萬
-3%
2026 年推估454 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。