桃園市桃園區民富八街28巷1弄23號
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 15.9 萬/坪 × 160.89 坪
權狀坪數160.89 坪
主建物109.18 坪
公設比14.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 160.89 坪
└ 主建物 109.18 坪
└ 公設等 51.71 坪
土地持分 51.55 坪
0 坪160.89 坪
土地坐落 福元段 330 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
民富八街中位 18.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比民富八街中位 低 15%比桃園區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。