桃園市觀音區新富路一段800巷106號
2016-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 672 萬 13 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物43.64 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 43.64 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 26.38 坪
0 坪51.69 坪
土地坐落 大同段 1739-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.7
新富路一段中位 12.7
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 2%比新富路一段中位 高 2%比觀音區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。