桃園市楊梅區湖山街28巷52號1F/5F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 7.7 萬/坪 × 53.95 坪
權狀坪數53.95 坪
主建物44.33 坪
公設比7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.95 坪
└ 主建物 44.33 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 28.82 坪
0 坪53.95 坪
土地坐落 長岡嶺段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
湖山街中位 7.7
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比湖山街中位 高 0%比楊梅區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。