桃園市桃園區龍壽街86巷42號
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 37.2 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物29.55 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 29.55 坪
土地持分 30.09 坪
0 坪30.09 坪
土地坐落 龍祥段 452 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
龍壽街中位 16.2
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 0%比龍壽街中位 高 130%比桃園區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物後方及3與4樓增建，共同出售。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。