桃園市桃園區上海路118號11F/12F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 14.9 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 江南段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.5
上海路中位 16.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比上海路中位 低 11%比桃園區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-31 7F/12F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 33.5 萬/坪總 1,080 萬 2022-05-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 27.3 萬/坪總 880 萬 2020-04-07 4F/12F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 13.9 萬/坪總 445 萬 2019-08-03 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.2 坪 15.8 萬/坪總 510 萬 2016-12-05 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.2 坪 17.4 萬/坪總 559 萬 2014-05-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.2 坪 13.4 萬/坪總 430 萬 2013-06-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 15.5 萬/坪總 500 萬 2013-03-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 14.2 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。