桃園市中壢區長春路106號11F/14F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 25.2 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物22.06 坪
公設比19.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 復興段 1628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 24.6
長春路中位 17
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 2%比長春路中位 高 48%比中壢區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-04-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 32.12 坪 24.6 萬/坪總 790 萬 2023-11-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 32.12 坪 23.9 萬/坪總 768 萬 2020-07-06 9F/14F 3房1廳2衛 · 42.64 坪 13.7 萬/坪總 585 萬 2015-12-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 32.12 坪 16.2 萬/坪總 520 萬 2014-04-16 1房1廳1衛 · 31.3 坪 32 萬/坪總 1,000 萬 2013-08-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.12 坪 15.6 萬/坪總 500 萬 2012-11-21 13F/14F 4房2廳2衛 · 57.65 坪 6.9 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。