桃園市中壢區七和一街81號
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 76.4 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物14.08 坪
公設比29.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 六和段 4 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,535 萬
單價 76.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 76.4
七和一街中位 33.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比七和一街中位 高 127%比中壢區 2015 年中位 高 329%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。