桃園市觀音區新華路二段601號
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.6 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物28.31 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 28.31 坪
土地持分 16.29 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 大同段 856 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
新華路二段中位 15.8
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比新華路二段中位 低 33%比觀音區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。