桃園市觀音區忠愛路愛一巷75弄31衖1號
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.3 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物25.16 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 19.24 坪
0 坪30 坪
土地坐落 大湖段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
忠愛路愛一巷中位 10.3
觀音區 2012 年中位 8.1
比忠愛路愛一巷中位 低 68%比觀音區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。