桃園市大園區興德路6之30號
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 20.8 萬/坪 × 85.17 坪
權狀坪數85.17 坪
主建物71.98 坪
公設比8.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 85.17 坪
└ 主建物 71.98 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 28.66 坪
0 坪85.17 坪
土地坐落 青峰段 464-1 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 22.3
興德路中位 23.7
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 7%比興德路中位 低 12%比大園區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。