桃園市中壢區長樂四街15號7F/7F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 9.9 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 復興段 1826 地號
價格拆解
成交總價305 萬
扣車位後房價305 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.2
長樂四街中位 14.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 25%比長樂四街中位 低 30%比中壢區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。