桃園市桃園區國強一街262號3F/9F
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 17.2 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物22.74 坪
公設比41.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 江南段 145 地號
價格拆解
成交總價740 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價620 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.3
國強一街中位 21.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 1%比國強一街中位 低 18%比桃園區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。