桃園市中壢區正大街68號5F/15F
2014-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 18.6 萬/坪 × 44.97 坪
權狀坪數44.97 坪
主建物23.37 坪
公設比40.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.97 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪44.97 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1828 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.7
正大街中位 19.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 1%比正大街中位 低 6%比中壢區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-05-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.89 坪 28.3 萬/坪總 1,300 萬 2024-03-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.97 坪 30.3 萬/坪總 1,363 萬 2022-02-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 36.83 坪 24.6 萬/坪總 905 萬 2018-06-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.97 坪 17.8 萬/坪總 802 萬 2018-05-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 36.83 坪 17.1 萬/坪總 630 萬 2015-07-20 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.97 坪 18.7 萬/坪總 840 萬 2013-05-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.89 坪 18 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。