桃園市中壢區福安三街50巷3號
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 14.6 萬/坪 × 66.27 坪
權狀坪數66.27 坪
主建物52.02 坪
公設比15.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 66.27 坪
└ 主建物 52.02 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 34.44 坪
0 坪66.27 坪
土地坐落 忠福段 2721-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
福安三街中位 16.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比福安三街中位 低 10%比中壢區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。