桃園市桃園區大有路460之2號10F/14F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 23.2 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物17.48 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 34.27 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 大有段 774 地號
價格拆解
成交總價975 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價675 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
大有路中位 20.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比大有路中位 高 15%比桃園區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-04 14F/14F 2房2廳1衛 · 39.79 坪 31.7 萬/坪總 1,260 萬 2021-03-08 9F/14F 2房2廳1衛 · 40.41 坪 22.8 萬/坪總 920 萬 2021-02-21 6F/14F 2房2廳1衛 · 40.41 坪 21.8 萬/坪總 879 萬 2020-11-24 10F/14F 2房2廳1衛 · 40.41 坪 25.1 萬/坪總 900 萬 2019-07-01 4F/14F 2房2廳1衛 · 40.41 坪 23.1 萬/坪總 790 萬 2019-05-16 8F/14F 2房2廳1衛 · 40.41 坪 19.3 萬/坪總 780 萬 2017-06-02 12F/14F 2房2廳1衛 · 40.41 坪 19.3 萬/坪總 780 萬 2016-06-25 3F/14F 2房2廳1衛 · 39.79 坪 21.9 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。