桃園市中壢區華祥二街1號5F/5F

2012-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 9.8 萬/坪 × 28.45 坪

權狀坪數28.45 坪

主建物24.13 坪

公設比4.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 28.45 坪

└ 主建物 24.13 坪

└ 公設等 4.32 坪

土地持分 7.87 坪

0 坪28.45 坪

土地坐落 仁美段 1695-1 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 12

華祥二街中位 12.3

中壢區 2012 年中位 14.1

比本棟中位低 18%比華祥二街中位低 20%比中壢區 2012 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。