桃園市桃園區民有十二街52號8F/14F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 19.9 萬/坪 × 27.88 坪
權狀坪數27.88 坪
主建物17.15 坪
公設比28.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 27.88 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪27.88 坪
土地坐落 寶山段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 21.2
民有十二街中位 23.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比民有十二街中位 低 16%比桃園區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。